Grad ob Dravi, dvorec pri Ljubljani, hotel v Celju – kaj vse bo še na dražbah
Zbrali smo nekaj zanimivih dražb, ki bodo v prihodnjih tednih. Prodajal se bo grad v Rušah in hotel v središču Celja. Prav tako bo na voljo tudi več stanovanj.
Na portalu sodnedrazbe.si, ki ga upravlja vrhovno sodišče, je trenutno objavljenih 653 dražb nepremičnin, med katerimi so zemljišča, poslovni prostori ter hiše in stanovanja.
Osem nedokončanih stanovanj
V Murski Soboti se bo prodajal novejši blok, ki še ni povsem dokončan. V njem je osem nedokončanih stanovanj z vgrajenimi okni, izdelanimi podi in končanimi vsemi inštalacijskimi deli. Stavba je v centru Murske Sobote in ima klet, pritličje in dve nadstropji, parkiranje je predvideno ob bloku, je zapisal cenilec.
Stanovanja so velika od 52 do 90 kvadratnih metrov, njihova skupna površina je 535 kvadratnih metrov.
Zunanjost bloka, ki so ga začeli graditi leta 2016, je končana, ni pa še povsem urejena okolica.
Dražba bo 13. februarja, izklicna cena za vseh osem stanovanj je 832 tisoč evrov oziroma 104 tisoč evrov za stanovanje. Na dražbi bodo tudi okoliška zemljišča ob stavbi.
Stanovanje v Kranjski Gori
Kmalu bo na dražbi tudi stanovanje v Kranjski Gori, ki meri 61 kvadratnih metrov. Je v pritličju in ima lesena okna s termoizolacijsko zasteklitvijo, po tleh sta položena parket in keramika. Ogrevanje je prek kotla na plin in z radiatorji. Stanovanje ima hodnik, spalnico, sobo, dnevni prostor, zimski vrt, balkon in kopalnico. Večstanovanjski stavbi pripada še funkcionalno zemljišče okoli stavbe, ki je v solastništvu vseh lastnikov.
Po oceni cenilca je stanovanje zelo dobro vzdrževano, pripada mu še klet in parkirno mesto v garaži.
Objekt, kjer je stanovanje, je bil zgrajen pred 22 leti, stanovanje je obrnjeno na jugovzhodno stran. Dražba bo 10. februarja, izklicna cena je postavljena pri ocenjeni vrednosti, in sicer pri 472.200 evrih.
Gostilna v Skaručni za pol milijona
Konec februarja bo dražba gostinsko-nastanitvenega objekta v Skaručni, v katerem deluje Klub gurmanov Skaručna. Ima 549 kvadratnih metrov uporabne površine in ji pripada 1.044 kvadratnih metrov parcele. Hiša je bila zgrajena leta 1990 in je sestavljena iz treh etaž – kleti, pritličja in mansarde.
V pritličju je gostinski lokal s krušno pečjo, gostinskim pultom, kuhinjo in gostinsko sobo. V mansardi so sobe s kopalnicami za namestitev.
Dražba bo 23. februarja, izklicna cena za posestvo je 550 tisoč evrov.
Hotel v Celju
Celjska občina je za konec februarja razpisala dražbo za hotel v starem mestnem jedru, ki ga že več let želijo prodati. V stavbi na Gledališki 7 je včasih deloval hotel Turška mačka, vendar je že 17 let zaprt.
Občina je hotel kupila leta 2019, ko je v stečaju pristala družba Domine nepremičnine. Zgrajen je bila leta 1980 in ima ob gostinskem delu še 25 sob.
Novi lastnik se bo moral obvezati, da bo obnovil zunanjost in notranjost objekta in v njem nadaljeval hotelsko dejavnost. Občina je novemu kupcu tudi postavila pogoj, da mora s prenovo začeti najpozneje 18 mesecev po sklenitvi prodajne pogodbe in jo končati v treh letih.
Izklicno ceno so postavili pri 566 tisoč evrih, dražba bo 25. februarja.
Grad ob Dravi
V občini Ruše bo dražba za grad Fala. Zgrajen je bil davnega leta 1245 in meri tri tisoč kvadratnih metrov. Pripada mu še 22 tisoč kvadratnih metrov površine. Zdajšnji videz ima od 16. stoletja. Sestavljen je iz dveh povezanih enot, ki sta funkcionalno ločeni – bivalnega in gospodarskega dela. Del gradu je tudi baročna kapela.
Cenilec je zapisal, da bi bilo treba streho na določenih delih nujno popraviti, saj je poškodovana. Stavbno pohištvo v notranjosti je delno obnovljeno. V gradu je skupno devet stanovanj, od tega se tri oddajajo za neprofitno najemnino.
Tržna vrednost objekta je 427.600 evrov, na prvi dražbi pa bo izklicna cena 350 tisoč evrov. Dražba bo 26. februarja.
Dvorec pri Smledniku
Na portalu vrhovnega sodišča pa je objavljena dražba za del dvorca pri Smledniku, znanega tudi kot dvorec Valburga oziroma dvorec Lazarini, z bogato zgodovino. Prodajala se bo četrtina graščine in okoliških objektov ter zemljišč v okviru izvršilnega postopka zoper enega od članov družine Lazarini. Vsa zemljišča skupaj merijo 35 tisoč kvadratnih metrov.
Kupec se bo lahko na dražbi potegoval za grajsko poslopje s 1.850 kvadratnimi metri bivalnih površin, ob tem pa zraven spada še stanovanjski objekt s 1.168 kvadratnimi metri površine.
Znižana izklicna cena
Graščina je bila zgrajena okoli leta 1948, pozneje pa so jo večkrat preuredili in dozidali. Stavba je v slabem stanju, saj objekt ni vzdrževan. Prenovljena je le dvorana in nekaj sosednjih prostorov, je zapisal cenilec. Opozoril je še, da je električna inštalacija v slabem stanju.
Še v slabšem stanju je sosednji stanovanjski objekt, ki si ga je cenilec le delno ogledal, saj vsi prostori niso varno dostopni. Objekt je namreč že od zgodnjih 90. let opuščen in nevzdrževan.
Cenilec je dvorec Valburga in okoliške objekte pred tremi leti ocenil na 2,53 milijona evrov. Četrtina prodajnega paketa je vredna 632 tisoč evrov, na drugi dražbi, ki bo 19. februarja, pa je izklicna cena postavljena pri polovici omenjenega zneska – pri 316 tisoč evrih.
Stanovanji v Izoli
Dve stanovanji bo februarja prodajala izolska občina. Obe sta v starem mestnem jedru.
Večje stanovanje ima 78,7 kvadratnega metra stanovanjske površine in ji pripada še skoraj 30 kvadratnih metrov velika garaža. Stanovanje je v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe na Cegnarjevi ulici 12. Stanovanje je potrebno prenove, predkupno pravico ima etažni lastnik, so zapisali na občinski spletni strani. Izklicna cena je 256 tisoč evrov.
Manjše stanovanje ima 45 kvadratnih metrov in je v prvem nadstropju. Prav tako ga je treba prenoviti, izklicna cena pa je 170 tisoč evrov. Dražbi bosta 12. februarja.
Poslovni prostori pod Metalko
Februarja se bosta prodajala tudi poslovni prostor in skladišče v kletni etaži Metalke ob Slovenski cesti v centru Ljubljane. Poslovni prostor ima 178 kvadratnih metrov in je s pritlično ploščadjo povezan prek širokega stopnišča in daljše klančine. Vhod v poslovni prostor je prek dvokrilnih zastekljenih vrat. Po tleh so kamnite plošče, stene so beljene, poslovni prostor ima svoje sanitarije. Cenilec opozarja, da je prostor še v fazi prenove. Skoraj v celotnem prostoru je odstranjen viseči strop, tako da so vidni razvozi inštalacije.
Cenilec je še zapisal, da je prostor neugodne tlorisne oblike nepravilnega trapeza, kar zmanjšuje možnost optimalnega izkoristka površine.
Poslovnemu prostoru pripada še 55 kvadratnih metrov skladišča, ki je v drugi kleti.
Izklicna cena na dražbi 19. februarja bo 200 tisoč evrov.
Stanovanje v Mariboru
V mariborski mestni četrti Tabor se bo proti koncu februarja prodajalo trisobno stanovanje v večjem bloku. Stanovanje je v petem nadstropju in ima 60 kvadratnih metrov uporabne površine in 4,6 kvadratnega metra balkona. Po tleh sta položena keramika in parket, v stanovanju je tudi klima.
Večstanovanjski objekt je bil zgrajen leta 1991 in ima skupno 12 etaž, dvigala ter je v dobrem stanju, je zapisal cenilec. Prav tako je dobro vzdrževano tudi stanovanje, ki bo na dražbi.
Dražba bo 20. februarja, izklicna cena je 150 tisoč evrov.
